長沙市岳麓湘城建設有限責任公司持有的開福區通泰街組團綜合樓四套房產轉讓（第二次） |
| 公司名稱：長沙市岳麓湘城建設有限責任公司 發布時間：2025-05-06 12:53:38
點擊率：
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| 標的名稱 |
長沙市岳麓湘城建設有限責任公司持有的開福區通泰街組團綜合樓四套房產轉讓（第二次） |
| 項目編號 |
詳見表三 |
掛牌價格 |
詳見表三 |
| 掛牌起始日期 |
2025-05-06 |
掛牌截止日期 |
2025-05-19 |
| 標的所在地 |
長沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
| 項目聯系人 |
0731—82710291 伍先生 |
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項目公告 標的照片 標的位置
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掛牌轉讓公告內容
| 表一 轉讓標的簡況 |
轉讓標的
基本情況 |
標的名稱 |
長沙市岳麓湘城建設有限責任公司持有的開福區通泰街組團綜合樓四套房產轉讓（第二次） |
| 項目編號 |
詳見表三 |
| 掛牌價格 |
詳見表三 |
| 掛牌起始日期 |
2025年5月6日 |
| 掛牌期滿日期 |
2025年5月19日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向受讓方 |
同意延期/個工作日 |
| 表二 轉讓方簡況 |
轉
讓
方
基
本
情
況 |
轉讓方名稱 |
長沙市岳麓湘城建設有限責任公司 |
| 住所（地址） |
湖南省長沙市岳麓區望月湖街道溁灣鎮月宮街1號 |
| 企業單位填寫 |
行政事業單位填寫 |
| 注冊號 |
91430100444928053D |
單位性質 |
/ |
| 所屬行業 |
其他房屋建筑業 |
預算形式 |
/ |
| 企業組織形式 |
有限責任公司 |
事業單位
法人證號 |
/ |
| 注冊資本（萬元） |
2000 |
主管部門 |
/ |
| 法定代表人 |
單旭紅 |
主要負責人 |
/ |
| 產權轉讓行為內部決策和批準情況 |
單位內部決策文件 |
長沙市岳麓湘城建設有限責任公司辦公會議紀要 |
| 批準的監管機構 |
長沙市岳麓區三湘保障房開發建設有限公司辦公會議紀要 |
| 批準文號 |
/ |
| 其他需披露的事項 |
特別提示：標的物以實物現狀轉讓。意向受讓方應自行對標的物進行實地勘驗，對標的物的質量、使用性能、瑕疵進行充分了解，一旦報名成功則視同對標的物價值及使用功能等予以認可，成交后，因標的物瑕疵產生的相關后果由受讓方自行承擔。 |
| 注：如為多個轉讓方聯合轉讓的，應分別填寫本表。 |
| 表三 轉讓標的明細清單 |
| 人民幣單位：萬元 |
| 項目編號 |
建筑物名稱 |
地址 |
權證號 |
建筑面積
（平方米） |
評估價值 |
掛牌價格 |
保證金 |
房屋現狀 |
用途 |
備注 |
| G2024SWZC0314 |
開福區通泰街
綜合樓109-06號 |
開福區通泰街 |
長房權證開福字
第712107573號 |
65.48 |
62.36 |
56.124 |
20 |
原租戶占用 |
商業 |
原租賃合同已于2020年2月28日到期，自2020年3月起被原租戶占用，轉讓方已起訴至法院，開福區人民法院已下達民事判決書(2024)湘0105民初18181號支持轉讓方訴求，目前原租賃方暫未騰空房屋，并已向二審法院提起上訴。成交后由受讓方負責騰空房屋，轉讓方進行配合。 |
| G2024SWZC0315 |
開福區通泰街
綜合樓109-07號 |
開福區通泰街 |
長房權證開福字
第712107573號 |
62.01 |
63.02 |
56.718 |
20 |
原租戶占用 |
商業 |
| G2024SWZC0316 |
開福區通泰街
綜合樓210 |
開福區通泰街 |
長房權證開福字
第716260609號 |
721.6 |
397.17 |
357.453 |
120 |
空置 |
商業 |
/ |
| G2024SWZC0317 |
開福區通泰街
綜合樓204 |
開福區通泰街 |
長房權證開福字
第716260603號 |
1380.69 |
737.98 |
664.182 |
222 |
空置 |
商業 |
/ |
| 總計 |
2229.78 |
1260.53 |
1134.477 |
|
/ |
/ |
/ |
| 標的物概況 |
本次轉讓標的土地使用權類型為劃撥地，土地辦理劃撥轉出讓手續所需補繳的土地出讓金需由國土管理部門核定。 |
| 表四 交易條件及受讓方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價款支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向受讓方資格確認后在掛牌截止日2025年5月19日16：00之前（以到賬時間為準）應支付交易保證金(詳見表三)到該項目指定賬戶(保證金指定賬戶：競買人在“湖南省公共資源交易服務平臺https://changsha.hnsggzy.com”中登錄交易系統，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效)。若資產轉讓成交，在《產權交易合同》簽訂后，則交易保證金可轉為交易價款的一部分。
2.意向受讓方自被確定為最終受讓方后，須在5個工作日內與轉讓方簽訂產權交易合同，并按生效的合同約定期限，將交易價款付至長沙聯交所的資金結算賬戶。如受讓方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為受讓方后次日起5個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。
3.意向受讓方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。
4.本項目不接受聯合體報名，意向受讓方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，轉讓方有權不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。
5.本次項目長沙公共資源及長沙聯交所的所有交易服務費由交易雙方各自承擔。
6.該標的物以實物現狀轉讓，意向受讓方應自行對標的物進行實地勘驗，對標的物現狀及存在的瑕疵進行充分了解，一旦報名成功則視同對標的物價值及使用功能等予以認可，成交后，因標的物瑕疵產生的相關后果由受讓方自行承擔。
7.本次交易中涉及產權面積，全部以轉讓方提供的面積為準，本次成交價格和交易服務費不以面積變化而調整。
8.轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的稅費按國家法律法規相關規定由轉讓方和受讓方各自承擔。
9.本項目公告期即為盡職調查期，本次轉讓的標的以現狀進行交接。意向受讓方在掛牌公告期間有權利和義務自行對轉讓標的資產進行全面了解，意向受讓方應自行對轉讓標的資產進行實地勘驗，對轉讓標的資產的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，一經遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認可轉讓標的狀況、相關約定以及完成對本項目的全部盡職調查，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。如意向受讓方在長沙聯合產權交易所報名后，則視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵。成交后，受讓方不能以此為由拒不按時足額支付成交價款和服務費。
10.本次轉讓標的土地使用權類型為劃撥地，土地辦理劃撥轉出讓手續所需補繳的土地出讓金需由國土管理部門核定，該費用由受讓方承擔。 |
對
受
讓
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
/ |
交
易
方
式 |
網絡競價 |
| 項目聯系（指導）人 |
長沙聯交所 |
伍先生 |
電話 |
0731—82710291 |
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