長沙市雨花城市建設投資集團有限公司現有以下4套住宅房產進行招商：
一、長沙市雨花區桔園1片1B棟306
二、長沙市雨花區王家沖住宅區16棟301
三、長沙市雨花區松林路1號南屏錦源雅苑4棟502
四、長沙市雨花區松林路1號南屏錦源雅苑3棟1101
一、雨花區概況：
雨花區隸屬于湖南省長沙市，區名源自長沙古佛道圣地雨花亭 ，地處長沙市區東南部，北連芙蓉區，西接天心區，東鄰長沙縣，南至株洲市，總面積292.2平方千米，是湖南省會長沙的“東南門戶”，處在長株潭“兩型社會”示范區的中心地帶，是湖南推進“長株潭一體化”的核心之區。雨花區境內有“天然氧吧”石燕湖、同升湖、千年古剎清泉寺、湖南省森林植物園等景區，是首批國家級生態示范區、中國生態文明示范區。 根據第七次人口普查數據，截至2020年11月1日零時，雨花區常住人口為1264895人。
二、房產推介：
房產一：長沙市雨花區桔園1片1B棟306
基本概況
房屋坐落于長沙市雨花區桔園1片1B棟306，南北通透，建筑面積71.68㎡，2房2廳1衛，權屬證號為長房權證雨花字第711107552號，規劃用途為住宅用地，建筑結構為混合結構，冬暖夏涼。
區域分析
桔園小區建于20世紀90年代，充滿濃厚生活氣息，更是美食寶地。
該處小區周邊生活配套設施和公共配套設施齊全，交通便利，小區綠化率較好，無明顯水污染、大氣污染及噪聲污染。
配套設施
①交通配套：東臨湘銀巷，南臨新塘沖巷，西臨韶山中路，北至都市家園小區。附近設有桔園立交橋北公交站，多條公交線路經停，公共交通方便快捷。距離火車站6.1公里，駕車約21分鐘，距離最近地鐵站：4號線赤崗嶺（地鐵站）1.4公里，駕車約4分鐘。地鐵7號線在建中。
②商業配套：附近有雨花亭凱德廣場，約2公里，駕車7分鐘。周圍便利店、菜店、藥店較多，生活方便。
③教育配套：周邊已有長沙市第二十一中學、中南大學第二附屬中學（長郡合作學校）、湖南大眾傳媒職業技術學院（雨花校區）。
④其他配套：小區設有少量停車位，停車較為方便。
房屋外部及周邊環境實拍
 （上圖：紅線內為房屋所在層/下圖：小區環境）房屋內部實拍
 （上圖：大門/下圖：進門玄關及小廳）（客廳）
（主臥及配套陽臺）
（上圖：次臥/下圖：客廳全景及廚房、衛生間）地圖定位
房產二：長沙市雨花區王家沖住宅區16棟301（實勘為金沙園小區5棟304）
基本概況
房屋坐落于長沙市雨花區王家沖住宅區16棟301（實勘為金沙園小區5棟304），房屋坐北朝南，采光好。建筑面積80.61㎡，2房2廳1衛，權屬證號為長房權證雨花字第711108852號，規劃用途為住宅用地，建筑結構為混合結構。
區域分析
王家沖住宅區地理位置優越、交通便利、生活便捷，是質量較高、配套設施一應俱全的住宅小區。小區道路規劃合理，提供自然、舒適的居住環境 ，同時也方便居民的日常生活。
配套設施
①交通配套：東臨洞井路，南臨王家沖路，西臨曙光南路，北至湖南中煙工業有限責任公司長沙卷煙廠。附近設王家沖路口公交站，多條公交線路經停，公共交通方便快捷。距離火車站6.3公里，駕車約14分鐘，距離最近地鐵站：4號線赤崗嶺（地鐵站）1.9公里，駕車約7分鐘。地鐵7號線在建中。
②商業配套：附近有雨花亭凱德廣場，約750米，步行10分鐘。周邊主要為商業街。
③教育配套：周邊已有長沙市第二十一中學、王家沖小學、雨花區教育局第二幼兒園。
④其他配套：小區設有少量停車位，停車較為方便。
房屋外部及周邊環境實拍
（上圖：小區環境/下圖：紅線內為房屋所在層） （單元樓鐵門）
房屋內部實拍 （大門） （客廳全景） （主臥及配套陽臺） （上圖：進門小客廳全景及廚房、衛生間/下圖：廚房、衛生間全景） （次臥）
地圖定位
房產三：長沙市雨花區松林路1號南屏錦源雅苑4棟502
房產四：長沙市雨花區松林路1號南屏錦源雅苑3棟1101
基本概況
房屋分別坐落于：長沙市雨花區松林路1號南屏錦源雅苑4棟502，建筑面積89.55㎡，2梯4戶，2房2廳1衛，權屬證號為長房權證雨花字第714124759號，規劃用途為住宅用地，建筑結構為鋼混結構。
長沙市雨花區松林路1號南屏錦源雅苑3棟1101，建筑面積165.15㎡，5房2廳2衛，權屬證號為長房權證雨花字第714124703號，規劃用途為住宅用地，建筑結構為混合結構。兩處房屋均南北通透，采光好，陽臺寬闊，曬衣曬物極為方便。
區域分析
南屏錦源雅苑綠化率高，自然環境好，風景宜人，交通便利，地段優越，被權威媒體評為“長沙最具城市價值·武廣新城唯一環山人文居住區”。依托長房集團強大的品牌力量、雄厚的開發實力以及澳大利亞柏濤國際大師手筆，把長房·南屏錦源打造成為新長沙超低密度、超高綠化居住標桿。
配套設施
①交通配套：長房南屏錦源位于武廣新城南核“大長沙傳媒中心”。東至朱家塘路，南面緊靠2100畝天際嶺國家森林公園，西至香蓮路，北臨湘府東路、長沙廣電新辦公樓。距離長沙南站5.5公里，駕車約為5分鐘。距離最近地鐵站：5號線板塘沖（地鐵站）1.2公里，駕車約3分鐘。
②商業配套：附近有喜盈門·范城大型時尚購物商場，約2.8公里，駕車9分鐘。
③教育配套：周邊已有楓樹山南屏錦源小學。
④其他配套：小區設有地下停車場，地上停車位寬裕，停車方便。
房屋外部及周邊環境實拍
 （小區設有安全防護門） （小區環境）
房屋內部實拍
1.南屏錦源雅苑4棟502 （大門及進門處露天陽臺） （進門處全景） （客廳全景） （主臥及次臥） （客廳小陽臺）
2.南屏錦源雅苑3棟1101  （進門處露天陽臺） （客廳全景） （上圖：主臥帶有衣帽間或做嬰兒房/下圖:次臥） （上圖：房間1/下圖：房間2）
地圖定位 三、聯系方式：
長沙聯合產權交易所交易服務部
劉女士：0731-82906688
長沙聯合產權交易所地址：長沙市岳麓區望岳街道金星北路一段22號恒晟商廈C座3樓。
※特別聲明※
本公告僅用于招商推介，不構成邀約邀請或轉讓承諾。宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，具體資產情況以相關部門產權登記為準，歡迎意向人垂詢。 |
